Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. VAC/100125

3 pièces

2 chambres

69 m²

599 000 €

À 5 minutes à pied de la mer et des plages, dans la prestigieuse ville de Cannes

599 000 €

À 5 minutes à pied de la mer et des plages, dans la prestigieuse ville de Cannes

À seulement 10 minutes en voiture de la Croisette, niché dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, découvrez ce magnifique rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021. Situé dans une résidence de standing sécurisée, il bénéficie de prestations haut de gamme : piscine, tennis, terrain de pétanque, parc arboré et gardien.

Exposé plein sud, ce bien lumineux offre un parking collectif avec stationnement gratuit à l’extérieur.

L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine américaine,
• Deux chambres, dont une avec douche,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
• Un toilette séparé,
• Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements,
• Une terrasse de 26 m² et un jardin de 70 m², véritables havres de paix,
• Une cave vient compléter ce bien.

Un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied de la mer et des plages !
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7.

Sommaire

  • Référence VAC/100125
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Jardin 70 m²

Proximités

  • Mer 100 mètres
  • Aéroport 25 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Commerces
  • Gare TGV 2 km
  • Plage 700 mètres
  • Tennis 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69 m²
  • Taxe foncière 1599 € / an
  • Charges 4560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1490€ ~ 2016€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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